?

中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

中國建設報社主辦

大資源平臺 ■ 大數據高地

登錄查找

CIM平臺上的新城蝶變進行時
2021-01-06 10:54:17來源:中國建設報    作者:文 捷

古希臘著名哲學家亞里士多德曾說過:人們來到城市是為了生活,人們居住在城市是為了生活得更好。城市是生命體、有機體,推進以人為核心的城鎮化,讓城市更健康、更安全、更宜居并成為人民群眾高品質的生活空間,是城市發展的最終目標。

gaojy114.jpg

▲ 灃西新城CIM平臺建設監管頁面

2010年12月,國務院發布《國家主體功能區規劃》,明確要求推進西安、咸陽一體化進程和西咸新區建設。2014年,國務院正式批復同意設立陜西西咸新區,至此,西咸新區正式成為中國第7個國家級新區??臻g布局上,西咸新區以大都市核心區為中心,形成“一區五城”組團式發展的城市格局,位于西安和咸陽之間的灃西新城就是“五城”之一。

作為“五城”中離核心區最遠、面積倒數第2的新城,“底子薄弱”曾是灃西新城的標簽。曾經,這里遍布荒地、人煙稀少。如今,隨著越來越多的項目組進駐參與城市建設,這里呈現出一片新景象:道路密布,地鐵通車,多家大型企業入駐,大型購物中心接連建成并投入運營,灃西新城以開放包容的姿態迎接四海來客。在這個過程中,如何協調眾多參建方,避免過去在規劃、設計、建設、管理和服務中出現的“城市病”等問題,提高居民幸福指數,灃西新城有自己的實踐經驗。

做減法城市空間集約化

灃西新城以中國絲路科創谷起步區為試點,探索以智慧城市全方位基礎數據平臺(CIM平臺)為基礎的城市發展新方式。據陜西省西咸新區灃西新城管理委員會主任劉宇斌介紹:“發展中國絲路科創谷,就是要打造‘城市特色突出、創新驅動強勁、綠色低碳鮮明、人民生活滿意’的片區?!敝袊z路科創谷實踐“地下空間整體開發、帶方案出讓地塊、龜背式地形、全域海綿、圍合式建筑、小路密網”等創新理念,多個理念意味著控制因素增多,豎向設計要求高,容錯率也隨之降低,這對城市建設者也提出了更高要求:如何在建設過程中既有效整合各種理念,又能確保市政、建筑、景觀等各類項目有序銜接落地?

CIM(城市信息模型)是深度融合城市實景模型、地質勘察模型、建筑信息模型而建立的三維城市空間模型,可承載城市現狀、規劃、建設、運營全生命周期的城市時空信息。相較于傳統的二維平面規劃設計,有著天然的優勢。CIM可融合互聯網、建筑信息模型+地理信息系統、物聯網等技術,打造CIM平臺,并基于CIM平臺開展1+N應用,引領新型城市規劃設計及建設理念,提高城市生活品質。

▲ 灃西新城CIM平臺展示地下建筑方案調整前后情況

灃西新城在中國絲路科創谷起步區16平方公里范圍內建立了匯聚測繪、地質、規劃三大基礎模型的CIM平臺。通過CIM平臺,統一了坐標系和高程基準,整合基礎數據,形成城市設計一張圖,避免重復建設和“馬路拉鏈”等問題。

在CIM平臺上,可以通過三維模型直觀展現各個單位各類規劃設計間的沖突,對各單位提交的三維模型進行審核并反饋,在保障數據準確的基礎上,提前消除設計隱患,確保規劃理念落地,讓城市規劃設計更為科學。據介紹,中國絲路科創谷一條市政道路在某位置規劃預留了井蓋節點和密集的市政地下管線,同步進行的景觀方案設計卻在該處放置了景觀小品并種植了喬木。CIM平臺及時提醒了后續建筑和景觀深化設計時此處需要進行調整,避免了后續可能發生的變更?!斑@樣的例子數不勝數。如何協調好每一個建筑地塊和每一條市政道路的控制標高,這些都是城市規劃設計落地最為基礎的問題。沒有CIM平臺時,各類規劃設計間的協調依靠的是二維圖和經驗豐富的專業工程師的想象力,而CIM平臺實現了城市規劃設計之初就將各類基礎數據都融入其中,直觀展示出城市建設完成后的建筑群天際線、單元地塊布置、街道景觀乃至每一處管線節點,不同部門和單位的工程師們能借此快速提前定位問題,降低了溝通協調的門檻,提高了規劃設計質量?!睘栁餍鲁亲》亢统青l建設局局長、中國絲路科創谷辦公室主任李宇超說。

灃西新城CIM平臺匯聚并向各方集中提供各類數據,確保市政、建筑、景觀3類工程項目有序銜接落地,并且提供了統一的坐標系和高程基準,整合了包含地下室的建筑模型和包含地下管網的市政道路模型。利用CIM平臺,可以整合和校核空間,輔助規劃、建設各方內部及各方間相互協調決策。中國絲路科創谷采用地下空間整體開發模式,地塊間的地下停車場貫通設計,根據結構預留要求,其中一處地下室頂板上方需要為地塊間的市政道路地下管網預留1.5米的覆土厚度,CIM平臺在校核設計模型時,發現覆土厚度不足1.5米,及時將該情況反饋給地塊建筑設計方,地塊建筑設計方根據CIM平臺提醒的內容進行了修改,提前消除了設計隱患,確保了地下空間整體開發及海綿城市龜背式地形兩項先進設計理念有效耦合落地。

做加法城市發展高質量

灃西新城管理委員會副主任甘旭說:“‘人民滿意的城市’應該是智慧城市。智慧城市的核心是信息模型的建立。信息模型是工具,只有規劃設計單位、施工單位、物業管理單位等各方都在用這個工具,它才能‘活’起來。模型的各大板塊不能各自為戰,只有全部串起來,模型才有價值。CIM平臺建立的重要意義是實現人與城市的對話。對灃西新城而言,不僅要建立‘經濟城市’,也要建立‘人文城市’,要讓生活在這里的人們‘望得見山,看得見水,記得住鄉愁’?!钡靡嬗贑IM平臺的建立,三維實景模型準確、形象、直觀地記錄下了灃西新城傳統村落、單體建筑、建筑構件現狀,展現出了坐落在西安、咸陽這兩座古城之間的“新城”悠久的歷史、深厚的文化底蘊、獨特的保護價值,為灃西新城傳統村落保護留存了原始數據。

城市宜居宜業,發展新路才能越走越寬。實現城鄉統籌發展,關鍵是促進城鄉要素自由流動、平等交換,特別是公共資源的合理配置,這也對灃西新城城鄉建設統籌發展提出了更高要求。土地歷來是農民最重要的財富,也是影響城鄉統籌發展的眾多要素之一。CIM平臺還將用于村落、農房、危房、農田的數量統計和展示,助力農村建設用地空間潛力的釋放。未來,在統籌城鄉建設空間、發展產業、安置農村就業人口等方面,CIM平臺也將發揮作用。

灃西新城將加快推進平臺應用,充分發揮CIM平臺的基礎支撐作用?;贑IM平臺,灃西新城將在城市安全、智能建造、智慧市政、智慧社區、城市綜合管理服務、智慧交通等領域深化應用,助力新城全面提升城市功能品質,建設宜居城市、安全城市、智慧城市、人文城市,推動城市治理科學化、精細化、智能化。針對在過往城市管理和服務中出現的“城市病”,灃西新城基于CIM平臺也將更加系統性、全局性地統籌解決,把城市作為“有機生命體”,建立完善城市體檢評估機制,系統治理“城市病”等突出問題,促進城市全生命周期的可持續發展。甘旭說:“灃西新城CIM平臺服務于城市規劃、建設和治理等多個場景,助力城市挖掘數據價值,有效避免重復投資與建設?!?/p>

灃西新城是一座正在建設中的新城,沒有老城固有的“數據壁壘”,CIM平臺也給城市未來發展帶來了更多的想象。CIM平臺是實現未來城市諸多場景共同運作的基礎,也是后期城市管理和智慧城市建設最基礎的工具,用好、用活這個工具,打造宜業、宜居、宜樂、宜游的城市。


網友評論
? Top 新利棋牌代理后台